Oferta
W ramach zarządzania zobowiązujemy się do:
- zapewnienia utrzymania czystości w nieruchomości wspólnej i w jej otoczeniu,
- zawierania w imieniu Wspólnoty umów na dostawę mediów do nieruchomości
wspólnej oraz pośredniczenia w dostawie mediów do lokali, - przygotowania rocznych planów gospodarczych i finansowych oraz sporządzania stosownych sprawozdań,
- prowadzenia niezbędnej dokumentacji administracyjnej i technicznej,
- prowadzenia bieżącej kontroli stanu technicznego nieruchomości wspólnej,
- zlecania przeglądów technicznych budynków i innych czynności wynikających z ustawy Prawo Budowlane,
- zlecania i pełnienia nadzoru nad usuwaniem awarii oraz nad zabezpieczaniem budynku, jego instalacji i urządzeń przed niszczącymi skutkami tych awarii,
- planowania, przygotowania i nadzorowania remontów i innych prac budowlanych,
- ubezpieczenia nieruchomości wspólnej,
- ewidencjonowania mieszkańców budynku pod kątem obciążeń za media oraz do składania
sprawozdań ze swej działalności na żądanie Właścicieli, - gospodarowania pomieszczeniami wspólnymi na bazie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej,
- zawierania z kontrahentami zewnętrznymi umów mających na celu
dodatkowy przychód dla Wspólnoty (pożytki).
Jednocześnie pragniemy poinformować, że:
- Firma KO-RA Sp. z o.o. posiada pełną księgowość opartą na nowoczesnym systemie SOFT HARD i gotowi jesteśmy do wszelkich rozliczeń Wspólnoty Mieszkaniowej w oparciu o aktualne przepisy w tym zakresie,
- Nasza firma skupia wysokokwalifikowanych pracowników administracyjnych oraz inżynierów i techników z uprawnieniami budowlanymi w branżach: ogólnobudowlanej, sanitarnej, elektrycznej, i w związku z tym mamy możliwość pełnienia nadzoru inwestorskiego,
- Działając na rynku „zarządzania nieruchomościami” na terenie Bielan weszliśmy w kontakt z profesjonalnymi firmami proponującymi swoje wykonawstwo związane z obsługą Wspólnot Mieszkaniowych we wszystkich branżach, co daje możliwość zapewnienia Państwu właściwego sposobu wykonywania wszelkich robót,
- Biorąc pod uwagę fakt, że firma KO-RA ma zlecone zarządzanie relatywnie dużą ilością budynków Wspólnot Mieszkaniowych, możemy pozwolić sobie na negocjacje stawki za zarządzanie na stosunkowo niskim poziomie.